Zwei hochwertig gebaute Hallen mit Bürogebäude und top modernem Wohnhaus mit Doppelgarage

    Das gesamte Grundstück mit den aufstehenden Gebäuden befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

    Das Wohnhaus teil sich in Erdgeschoss und in Obergeschoss:

    Erdgeschoss:

    Im Erdgeschoss führt ein heller großzügiger Eingangsbereich mit Galerie direkt in den Wohnbereich. Das Wohn-/Esszimmer und die offene Küche mit schicker Einbauküche bilden das Herzstück. Weiterhin haben wir im Erdgeschoss ein geräumiges Zimmer, welches als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Weiterhin gibt es ein top modernes Gäste-WC mit Dusche. Der geräumige Hauswirtschaftsraum führt von der Küche direkt in die Garage.

    Obergeschoss:

    Im Obergeschoss gibt es den Schlafbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem schicken Duschbad. Von dem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine große Dachterrasse.

    Auf der linken Seite ist das Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleideraum und einem großen sehr modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist u. a. ausgestattet mit einer ebenerdigen großen Dusche und einer großen Wanne mit Whirlpoolfunktion, die mittig im Raum platziert ist.

    weiterhin

    vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sehr große und zum Teil überdachte Terrasse. Der wunderschön angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab.

    Das gesamte Grundstück ist hochwertig eingezäunt.

    Die gesamte Hofzufahrt ist beleuchtet.

    Das Grundstück ist fast vollständig befestigt, im vorderen Bereich des Grundstücks vor dem Wohnhaus und der Halle sind schicke Pflanzeninseln angelegt.

    Das Wohnhaus ist mit einer Alarmanlage, einer Be-/Entlüftungsanlage und Videoüberwachung ausgestattet.

    Die Halle ist auch mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Die Türen werden mit einem Chip geöffnet.

    Die Garage:

    Der Garagenbereich hat eine Größe von fast 100 m² Fläche. Im rückwertigen Bereich ist eine große Küchenzeile mit Thekencharakter eingerichtet. Im linken Bereich sind kleine Räume abgeteilt. Diese sind: Heizungsraum, Technikraum und WC. Alles top gepflegt.

    Die große Halle mit Bürotrakt:

    Die Halle mit Büro hat eine Gesamtfläche von ca. 610 m². Davon hat der Hallenbereich einen Anteil von ca. 200 m². Die Halle hat zwei Sektionaltore, ist aber auch über eine Außentür zu erreichen. Die Halle hat weiterhin im hinteren Bereich eine Zwischendecke (Betondecke) eingezogen.

    Im straßenseitigen Bereich des Gebäudes befindet sich der Bürotrakt. Dieser besteht aus einem schönen Empfangsbereich, fünf Büroräumen, einem Technikraum, einer Küche, einem Herren-WC und einem Damen-WC. Es gibt neben dem Haupteingang zwei Seiteneingänge.

    Über diesem Bürotrakt gibt es auf derselben Fläche weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.

    Die kleine Halle:

    Die kleine Halle befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks und besteht aus drei Teilbereichen nämlich aus einer Halle, einer Werkstatt, und einem Carport. Außerdem ist ein WC eingerichtet. Auch hier gibt es zwei Sektionaltore sowie zwei Außentüren. Auch diese Halle ist alarmgesichert und videoüberwacht.


  • Objektlage: Cloppenburg, Westallee
  • Baujahr: 2013
  • Wohnfläche: 182,07 m²
  • Grundstücksfläche: 4405 m²
  • Immobilienart: Gewerbefläche
  • Aufteilung:
      6 Zimmer, von diesen 6 Zimmern sind 2 Zimmer Ankleide Räume,
      eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum,
      ein Duschbad, ein Badzimmer mit Wanne und Whirpoolfunktion
  • Frei zum: ab sofort
  • Provision /
    Bearbeitungsgebühr:
    Käuferprovision 4,45 % inkl. MwSt.
  • Sonstiges /
    Besonderheiten:
    • Das Wohnhaus und die Halle haben 2 Heizungsanlagen
    • Eine große Dusche und einer großen Wanne mit Whirlpoolfunktion
    • Das Grundstück ist hochwertig eingezäunt
    • Die Hofzufahrt ist beleuchtet
    • Das Wohnhaus ist mit einer Be-/Entlüftungsanlage ausgestattet
    • Das Wohnung und die Halle sind beiden mit einer Alarmanlage
      und Videoüberwachung ausgestattet
    • Die Türen werden mit einem Chip geöffnet